Welche/r Objektbetreuer/in ist für Sie zuständig:
Timo Zils
Abteilungsleiter
Wohnungseigentumsverwaltung | Fremdverwaltung
Zuhause
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften erfordert ein hohes Maß an organisatorischem Können, rechtlicher Präzision und vermittelnder Kommunikation. Unterschiedliche Interessen müssen in Einklang gebracht, Beschlüsse rechtssicher umgesetzt und der bauliche sowie wirtschaftliche Zustand der Immobilie dauerhaft gesichert werden. Im Zentrum unserer Tätigkeit für Sie steht die verlässliche Betreuung der Gemeinschaft als Ganzes – mit klaren Prozessen, sorgfältiger Vorbereitung von Eigentümerversammlungen, transparenter Buchhaltung und einem offenen Austausch zwischen Verwaltung, Beirat und Eigentümerkreis. Dazu zählen die Aufstellung und Umsetzung von Wirtschaftsplänen ebenso wie Instandhaltungsstrategien, die langfristige Werterhaltung und die Koordination baulicher Maßnahmen.
Eine moderne WEG-Verwaltung verbindet Fachwissen mit digitaler Effizienz. Dokumente, Protokolle und Abrechnungen stehen auch digital zur Verfügung, Entscheidungen werden nachvollziehbar aufbereitet und Prozesse rechtlich sauber begleitet. Was zählt, ist Verlässlichkeit auf allen Ebenen – rechtlich, wirtschaftlich und menschlich. Eine gut geführte Gemeinschaft ist nicht nur ein funktionierender Zusammenschluss von Eigentümern, sondern eine Investition in den langfristigen Wert des gemeinsamen Eigentums.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an und vereinbaren ein erstes Kennlerngespräch.
WEG-Verwaltung
Sondervereinbarung für Eigentümer mit Fremdvermietung:
- Wir übergeben die Wohnung an den Mieter und erstellen das Protokoll.
- Wir ziehen Mieteinzahlungen auf einem offenen Treuhandkonto ein und rechnen transparent mit den Eigentümern ab.
- Wir mahnen Mietschuldner und leiten ggf. zügig das Mahnverfahren ein.
- Wir sorgen für die Neuvermietung der Eigentumswohnung, kümmern uns um Nachmieter und schließen Mietverträge ab.
- Wir regeln für die Eigentümer alle Vorgänge rund um die Mieterkaution.
- Wir führen die gesamte Mieterkorrespondenz.
- Wir rechnen die Betriebskosten direkt mit dem Mieter ab.
- Bei Mieterwechsel führen wir die Wohnungsbegehung durch.
- Begleichung von technische Maßnahmen
- Durchführung von Wartungsarbeiten
- Koordination externer Dienstleister
Welche/r Objektbetreuer/in ist für Sie zuständig:
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